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          開工3天內必須做好的20件事(形象工程)

           

          1、入戶大門保護:入戶大門、門套、把手用公司專用材料保護起來。
          2、地面保護:對電梯入戶口過道的地面用專用材料進行有效保護。
          3、墻面保護:對電梯入戶口過道的墻面用專用材料保護起來(高度為看到4個LOGO)。
          4、電梯口轉角保護:在電梯口墻角處貼上專用護角保護起來。
          5、門口放垃圾桶。

           

           


          6、安裝門鈴
          7、臨時馬桶:用磚砌高做成臨時蹲廁,可上大號。門口可用簾布遮擋。備桶水與水瓢方便沖水。臨時馬桶不能太臟或便后不沖水,不能有積水、污水、異味嚴重等。
          8、洗手盆:不銹鋼可移動洗手盆,水龍頭,排水接好。邊上放條擦手毛巾。
          9、臨時電箱:作業時必須把電箱門關上。
          10、效果圖:效果圖及時掛上去。

           

           


          11、滅火器:平層:2個;別墅:負一、負二樓各1個;一樓2個;二樓、三樓各一個。
          12、形象牌:現場規章制度、工地巡視簽到表、工地進度表、施工圖紙。
          13、推拉門軌道用專用材料保護到位。
          14、按要求彈出全房四條標準水平線。
          15、衛生清潔工具(掃把,垃圾鏟)到位。
          16、所有物品堆放處需有指示牌。
          17、安全指示需標示清楚。
          18、“現場施工手冊”落實到位
          19、懸空的部位做臨時防護欄。
          20、工地鑰匙另配一把交給公司的。

           

           


          其他事項:

          1、任何時候不得在施工現場抽煙。
          2、施工現場人員必須穿工衣作業,禁止穿拖鞋、涼鞋、赤膊身體施工。
          3、上班時間跟人在工地睡覺、喝酒、打架、賭博。
          4、嚴禁隨便大小便。

          拆建標準

           

          1、打墻時檢查墻體是否有水管、煤氣、強弱電線路。注意地面下水道口保護。打墻要從上到下,不能把下面打空,整幅墻倒下,會傷到工人。拆外墻注意安全。

           

           


          2、建新墻與舊墻交接處要把舊墻批蕩打掉,寬度比連接位兩邊各超出10cm,每40公分高加ф6mm拉結鋼筋,長度不小于40-60cm。

           

          3、所有廚房、衛生間陽臺外墻新砌墻體必須加倒20cm高的混泥土地梁,杜絕漏水。

           


           

          4、澆地梁前要把澆地梁位置打20mm凹槽,充分濕潤后用純水泥漿涂刷凹槽內,增強地梁與原地面的貼合性;衛生間地面如果抬高,周圍的地梁也相應提高,門口部位必須與周邊地梁澆鑄為一體,高度附合實際需要。

          5、預制過梁厚度不可少于10cm,內放鋼筋不可少于兩條,長度比門洞長20cm,兩邊嵌入墻內10cm;門洞寬度大于120cm必須采用現澆過梁,跟據構造要求跨度越大厚度越大,內放鋼筋不可少于四條,分上下兩擺放;修補門洞及制作過梁不允許用夾板封制;

           

           


           

          6、建墻前按圖紙放線,磚要澆水,批蕩前要澆濕。新砌毛呸墻水平及垂直誤差不超過1公分。

          7、當砌墻砌到頂上與天花或梁體連接時,最頂上的一排磚用小砂磚斜著砌;砌墻時使用的砂漿為水泥與砂子的配比為1:3(體積比)

           

           


           

          8、包下水管陰陽角為90度,兩面平整垂直。 有檢查口要預留,做隔音處理。

          9、新砌磚墻批蕩前要掛網。

           


           

          10、修補門洞,要放鋼筋,掛網

          11、新砌磚墻批蕩前要淋水,水平,垂直度誤差不超5mm

           


           

          12、地面找平要確定標高,定點標筋。

          13、地面找平完成后需用鐵板收光,并灑水養護三天以上。 

           

          防水工程施工標準

           

          1、防水前檢查墻地面有無空鼓,是否平整、牢固、干凈, 有無明水、垃圾,無明顯灰塵。

           

          2、沉池四周邊角做鈍角,防水涂刷均勻、無漏刷、特別是邊角及各部分接口。 

          3、未沉池及沉池回填后的地面,做防水前墻面與地面交接處必須做坡度彎。

           

           

          4、涂刷防水,注意凹凸位及根部要細刷。

          5、防水涂滿門框位,待防水干透后,蓄水高度高于門洞外地面10cm試水三天。

           

           

          5、先對隔壁房間或走道墻面進行目測,再對樓下天面進行驗收。墻面防水驗收往墻面潑水  不沾并以水珠狀滾落。

           

           

          6、四三二沉降池防水工藝是由“四層防水”加“三次排水”和“兩次陶?;靥?rdquo;組成,能避免衛生間滲漏和下沉等問題。

           

           


          回填陶粒注意事項

           

          1、沉降池陶?;靥?我們標典是分兩次回填,并且回填找坡時鋪有鋼網,這就解決沉降池可能出現下沉的可能性;
          2、第一次回填用干陶粒和干砂子,一層陶粒一層砂子經多層回填;
          3、然后是找坡、留二次排水、涂刷防水;
          4、第二次回填用水泥、砂子加陶粒調合回填;
          5、然后鋪鋼網、找坡、涂刷防水。
          6、回填時絕對不允許使用垃圾、碎磚等雜物填充。

           

           

          水電標準工藝

           

          布管拉線步驟:打好水電預算由監理審核并經業主簽字認可——彈好全房水平線,對照圖紙放樣——開好線管槽——安裝底盒——布線管——拉線——檢查線路——做好水電結算——保護配電箱和底盒——封補管槽——安裝燈具。

           


          1、同一套房,線分色要一致:紅色為火線;藍黑為零線;綠黃為控制線;雙色為地線。所有用電必須接地導線。

          2、線管、底盒、杯梳顏色需區分,插座(紅色),控制(藍色),弱電(綠色)。

          3、開工前,按照圖紙放樣;彈出全屋開關、插座、天花吊頂、地面完成線和1米水平線五條水平線。

          4、彈好線開槽,確保整房開關,插座在同一水平上。

          5、把直邊槽周邊打毛,不允許光滑槽。

           

           

           


          6、地盒顏色區分:強電(紅色底盒),弱電(藍色底盒)。電線管入底盒必須使用杯梳。固定底盒水平,垂直誤差不超2mm。

          7、地盒顏色區分:強電(紅色底盒),弱電(藍色底盒)。電線管入底盒必須使用杯梳。

          8、先布管,后拉線。

          9、開工前,彈出內牙灣出墻1.8公分標準線。

          10、電線管彎出墻面5cm以上。

           

           


          11、電箱配置問題。

          12、開關底合底部完成面離地高度1.3米到1.4米,普通墻面插座離地面高30CM,并列開關插座安裝在同一水平線。

          13、線管鋪設時必須用管碼固定在地面上,管碼間隔在0.8米以內,管與管之間距離不得小于2cm,以防封管后地面起空鼓,強電線管與弱電線管間距不得小于15cm。線管直通接頭安裝,廚房、衛生間、陽臺地面不可以鋪設線管。強弱電線管交錯時,需包裹錫箔紙防干擾。

          14、出水口定位準確,冷熱水方向與水龍頭冷熱水方向一致,左熱右冷。水管進衛生間要上墻不走地面。如是混凝土結構墻,要和業主商議,水管能走天花必須走天花。

          15、冷熱水管平行鋪設距離不應小于15cm,水管的標識線向上,墻面的水管標識線正對視線,以方便辨別冷熱水管,如水管走天花上面,熱水管要做保溫,每80CM一個吊碼。

           

           


           

          16、廚房洗菜盆進水管高度為45cm,立柱盆,臺盆的進水管高度為50-55cm,衛生間花灑水龍頭出水口孔距是15cm,高度為100cm,面對冷熱水龍頭是左熱右冷 .

          17、排水排污管有一定坡度(大于5%),有沉池但無二次排水,布三通彎頭做二次排水口與三次排水口。

          18、地漏位置合理,不能放置門口及人活動中間位,盡量往邊角位布置,下水處有存水防臭彎頭。

          19、排水管與排污管出口定位要準確,不能合通,不能錯接。(坐廁常規尺寸:墻離排污管中心距為310MM) 。

          20、線管過梁要套管,不可用黃蠟管。

           

           


           

          21、室內布管時管內導線徑截面積不得超過40%,管內電線不得有接頭或扭結,強電弱電不得安裝在同一條管內,音響線單獨套管 。

          22、網線和電視線可同線管,音響線單獨走管。

          23、天花筒燈分線處要用帶蓋的大三通,以便于拉線和檢修。

          24、封線槽水泥漿應平或低于墻面。用力挫實。

          25、水管試壓壓力為1.0mPA,半 小時內無明顯下降為合格。

           

           

          瓷磚鋪貼標準

           

          1、鋪貼前地面要淋水,灑水泥粉及少量細沙。

          2、貼客廳、餐廳、過道地板磚前,必須先拉水平線十字線定好位。

          3、按照地面鋪裝要求,房間內拉上十字線,把干砂漿均勻鋪撒到地面,把磚沿著十字線進行試鋪。

          4、把地磚放于找平層,對照水平線進行試鋪。

          5、暫時取出地磚,把地磚背面抹上水泥素漿,在原來試鋪的位子放下地磚,用橡皮錘輕輕敲打瓷磚,直至和水平線一致。

           

           


          6、地板磚留縫合適,四角平整。

          7、檢查踢腳線線管,修補踢腳線完成厚度。

          8、灑水養護三天后鋪地膠保護地磚。

          9、上墻瓷片鋪貼前要用桶泡水,濕透后取出晾干。

          10、拋光磚,拋釉磚上墻要涂背膠,瓷片可不涂。

           

           

           


           

          11、客、餐廳及過道墻面貼磚采用濕掛法,用瓷磚膠加公司專業的濕掛件進行鋪貼

          12、廚衛貼墻磚質量保證及要求:確定鋪貼方案與設計或業主要求一致。洗手間、廚房貼墻面磚從離地第2塊往上開始貼。以免地面坡度引起地磚與墻磚交接縫大小不一,同時地面防水有保障

          13、直邊切割不能用切割機,只能用劃刀,做無痕割切后再磨邊。

          14、墻磚鋪貼時,水管接頭處必須要使用玻璃鉆鉆頭鉆圓孔,以保證美觀。

          15、干掛磚,墻面打拉爆螺絲做固定點,專用AB干掛膠固定,400*800磚四角固定。500*1000以上中間要加一個固定點。

           

           


           

          16、墻面磚留縫大小一致,整磚放當眼處。

          17、墻面磚驗收陰角用三角尺核對,基本成直角。陽角要吊線磨斜邊45度碰角對接。

          18、衛生間墻磚最上面那塊磚要滿漿。

          19、墻面磚單塊磚空鼓面積小于8%。 300*600以上的空鼓總面積小于5%。單塊磚空鼓面積小于8%。

          20、衛生間墻磚地磚要對縫。

           

           


          21、無縫磚的四個角應平整,留縫磚縫大小一致,填縫時密實,仿古磚填縫時應用弧形工具把縫勾成弧度。

          22、墻面磚注意對色,對花紋。

          23、安裝地漏時,碰到地漏在磚中間,地磚應延對角線鋸開。

          24、衛生間,廚房鋪磚完成后要做好墻面管路標識。

           

           

          木工施工標準

           

          1、施工前,必須認真看懂圖紙后方可放線,如有疑問或現場尺寸如 圖紙不符的,要事先跟設計師溝通。如更改后的圖紙或原圖紙必須有設計師和業主的簽字。
          2.木工材料進場后,要對所有板材幾光方做防白蟻處理。
          3.天花主、付龍骨、邊骨必須按照標準尺寸擺放(主骨間距為60cm、付龍間距為30厘米)。邊骨固定前先把木方鉆孔,用6厘爆炸螺絲固定在墻體(間距30cm)。過道處天花需放兩條主龍骨。
          4.燈槽位置使用15厘夾板,吊板可使用9厘夾板。天花轉角位要有天花防裂護角加固。封板前需監理驗收確認。
          5.封板使用單層12厘石膏板,必須先用專用工具創好邊再封(接縫處成V字形),螺絲間距要均勻,不得超過10cm。

           

           


          6.天花封板做7字角防裂處理,不允許有碎板拼接。
          7.背景墻、柜子打底一定要做好防潮處理,用專用防潮光油貼好防潮棉(墻面刷防潮,防潮棉我貼夾板上)。
          8.基礎板要牢固,平整,平行,垂直,檢查合格后方可貼飾面板,飾面板結口不允許有高低,或松動現象,拼板要注意紋理及顏色。
          9.柜體收口必須統一,收口線條在2.6米以內嚴禁有結頭,如需接頭的按選好線條的顏色及紋理,注意結口壓向粘接要結牢固,不允許有松動,避免油漆后開裂。
          10.貼飾板前要注意開關,插座是否合理,需改動的要事先改好后再貼飾面板
          11.軟硬包或貼墻紙的事先要貼好地腳線,不要讓其直接到地,防止受湖。

           

           

          油漆工標準工藝

           

          1.按施工順序必須先做好家私油漆后,全部保護好再上批灰工。

          2.油漆工進場是必須對施工現場進行一次大整理,清掃現場后地面灑一次水。

          3.飾面板補釘眼一定要飽滿,色差不能太大,通常以人站在一米處看不見釘眼為合格。

          4.家私油漆手刷,打磨后側面看不到亮點才能噴色或上面漆,上面漆前必須用600目以上進口白干沙紙打磨,噴色要均勻,不得有流掛現象。

          5.批灰前必須做好原有門窗、柜子的保護工作(柜子用專用保護膜 保護),尤其實推拉門或窗邊框的保護。

           


          6.要先做好防銹處理后再補石膏板結口,石膏板‘V’型防裂處理必須是先用粘粉貼一層網布,再貼牛皮紙。

          7.全屋墻面掛網必須批一遍膩子后,陰陽角位置需用陰陽角條做防裂處理。

          8.打磨用600-1000目砂紙,一定要用太陽燈光檢查。

          9.墻面要收光好、平整、無麻坑、無刷痕、無粗糙顆粒。側面看要顏色一致,無返堿現象。

          10.檢查陰陽角是否標準方可滾刷面漆,(注意:上面漆前要通知監理驗收合格后) 。

           

           

           

          水電隱蔽工程驗收

           

          材料:與報價 單相符,無次品

          自來水打壓合格1.0Pa,30分鐘為一次,三次打壓無滲水泄壓;

          自來水冷熱水管按照左熱右冷的標準順序,并且冷熱水管間距15cm-20cm

          下水管下水通暢并且施工結束后要用專用管帽遮擋防止堵塞

          所有電源線,強電和弱電都必須穿管,并且保持抽動方便,嚴禁使用彎頭和三通;

          安裝冷熱水龍頭的兩個水管出口必須水平;

          管盒連接是否用標疏 

          不銹鋼管碼最大間距為80cm

           

           


          給水測壓記錄     

           

          第一次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

          結果:正?!?nbsp;          不正?!?/span>

           

          第二次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

          結果:正?!?nbsp;          不正?!?/span>

           

          第三次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

          結果:正?!?nbsp;          不正?!?/span>

           

           


          防水工程驗收(墻身部分)

           

          驗收情況記錄:(采用目測及對每一個表面要作三處滲水試驗檢查,詳細寫出驗收結果)

          廚房墻身防水:

          衛生間墻身防水:

          其他墻身防水


          防水工程閉水試驗記錄:

           

          主衛閉水試驗:

          開始時間:____年__月__日__時__分

          試驗時間:____年__月__日__時__分

          試驗結果:共計______小時

          目測記錄:

           

          廚房閉水試驗:

          開始時間:____年__月__日__時__分

          試驗時間:____年__月__日__時__分

          試驗結果:共計______小時

          目測記錄:

           

          公衛閉水試驗:

          開始時間:____年__月__日__時__分

          試驗時間:____年__月__日__時__分

          試驗結果:共計______小時

          目測記錄:

           

          陽臺閉水試驗:

          開始時間:____年__月__日__時__分

          試驗時間:____年__月__日__時__分

          試驗結果:共計______小時

          目測記錄:

           


           

          電路檢測記錄:

           

          導電性能檢測情況:(用萬能表檢測)

          絕緣性能檢測情況:(用搖表檢測)

           


           

          泥水工程驗收單:

           

          材料:與報價 單相符,無次品

           

          隔墻工程

           

          立面垂直度≤3mm(2m靠尺測量)

          表面平整度≤3mm(2m靠尺、塞尺測量)

          接縫直線度(玻璃隔墻)≤3mm(5m拉線(不足5米拉通線)鋼直尺測量)

          與原有墻體接縫處,應打掉原有墻體批蕩處,表面掛鐵網(至少20公分)1米高處將60公分長8厘鋼筋貫穿原有墻體15-20公分。

          衛生間、廚房需現澆混凝土地梁。

           

          鑲貼工程

           

          不允許空鼓(小錘輕擊)

          表面平整度2mm(2m靠尺、塞尺測量)。

          垂直度≤2mm(2m靠尺測量)。

          陰陽角方正度≤2mm(直角檢驗尺、塞尺測量)。

          接縫高低直尺≤0.5mm(塞尺測量)。

          縫隙寬度≤1.5mm(鋼直尺測量)

          有排水的地面應滿足排水坡度要求,無積水。

          墻面瓷片開孔應采用水鉆開孔,邊角圓滑,無缺角。

           


          木做工程驗收單:

           

          龍骨吊頂

           

          龍骨應順直,板面潔凈、不得有翹曲、裂縫,縫隙應合理、一致。

          接縫高低差≤1mm(塞尺測量)(吊頂未蓋板前監理驗收拍照留底)

          表面平整度≤3mm(塞尺測量);接縫直線度≤3mm(拉線、鋼直尺測量)。

           

          木門窗制作

           

          木門窗扇及五金件必須安裝牢固,表面平整,并應開啟靈活,無倒翹。

          木門窗的割角,拼縫應嚴密平整;門窗框,扇裁口應順直,刨面應平整。

          木門窗的結構線條安裝應順直,結合牢固、嚴密。

          門窗套安裝的正、側面垂直度。

           

          柜子類木作

           

          柜子表面應平整、潔凈、色澤一致、不得有翹曲、裂縫及損壞;門與框架平行,立面垂直。

          柜子的抽屜和柜門開關靈活、回位正確。

           

          其它木作工程

          表面平整、立向垂直。

           


          木做油漆工程驗收:

           

          材料:與報價 單相符,無次品

          顏色:基本一致

          光澤、光滑:光澤基本均勻,光滑無擋手感(無光色漆不檢查光澤)

          施膩、刷紋:施膩飽滿平直,刷紋通順,無明顯刷紋

          裹棱、流墜、皺皮:明顯處不允許

          涂層與其它裝修材料銜接:應吻合、界面應清晰

          噴涂:噴涂應均勻、粘貼牢固、不漏涂、透底、裂紋、起皮和反銹

          木紋(清漆項):木質基層平整、無殘缺、無污染、棕眼刮平、木紋清楚

           裝飾線、分色線(色漆項):分線界面清晰、寬窄一致

           


           

          子、乳膠漆工程驗收

           

          材料:與報價 單相符,無次品

           

          涂飾基層刮膩子質量

          表面平整、砂磨紋理細微、順平

          原有螺釘處銹處理

          陰陽角垂直度≤4mm(2m靠尺測量)、陰陽角方正度≤4mm(直角檢驗尺測量);不掉棱、掉角、棱角處倒小角;

          立面垂直、順平

          接縫處刮石膏膩子,粘布帶、接縫帶,批刮膩子粘結牢固,不允許空鼓、不漏刮。

          滿鋪玻纖網,天花處鋪網轉直角20cm。

           

          乳膠漆飾面質量

           

          涂飾均勻、粘結牢固、不漏涂、透底、起皮、掉粉和裂紋。

          表面潔凈、刷紋通順。

          顏色調配均勻無明顯色差。

          無泛堿,咬色。

          無流墜、疙瘩、濺沫、傷痕、砂眼。

           

           

           

          開工3天內必須做好的20件事(形象工程)

           

          1、入戶大門保護:入戶大門、門套、把手用公司專用材料保護起來。
          2、地面保護:對電梯入戶口過道的地面用專用材料進行有效保護。
          3、墻面保護:對電梯入戶口過道的墻面用專用材料保護起來(高度為看到4個LOGO)。
          4、電梯口轉角保護:在電梯口墻角處貼上專用護角保護起來。
          5、門口放垃圾桶。

           

           


          6、安裝門鈴
          7、臨時馬桶:用磚砌高做成臨時蹲廁,可上大號。門口可用簾布遮擋。備桶水與水瓢方便沖水。臨時馬桶不能太臟或便后不沖水,不能有積水、污水、異味嚴重等。
          8、洗手盆:不銹鋼可移動洗手盆,水龍頭,排水接好。邊上放條擦手毛巾。
          9、臨時電箱:作業時必須把電箱門關上。
          10、效果圖:效果圖及時掛上去。

           

           


          11、滅火器:平層:2個;別墅:負一、負二樓各1個;一樓2個;二樓、三樓各一個。
          12、形象牌:現場規章制度、工地巡視簽到表、工地進度表、施工圖紙。
          13、推拉門軌道用專用材料保護到位。
          14、按要求彈出全房四條標準水平線。
          15、衛生清潔工具(掃把,垃圾鏟)到位。
          16、所有物品堆放處需有指示牌。
          17、安全指示需標示清楚。
          18、“現場施工手冊”落實到位
          19、懸空的部位做臨時防護欄。
          20、工地鑰匙另配一把交給公司的。

           

           


          其他事項:

          1、任何時候不得在施工現場抽煙。
          2、施工現場人員必須穿工衣作業,禁止穿拖鞋、涼鞋、赤膊身體施工。
          3、上班時間跟人在工地睡覺、喝酒、打架、賭博。
          4、嚴禁隨便大小便。

          拆建標準

           

          1、打墻時檢查墻體是否有水管、煤氣、強弱電線路。注意地面下水道口保護。打墻要從上到下,不能把下面打空,整幅墻倒下,會傷到工人。拆外墻注意安全。

           

           


          2、建新墻與舊墻交接處要把舊墻批蕩打掉,寬度比連接位兩邊各超出10cm,每40公分高加ф6mm拉結鋼筋,長度不小于40-60cm。

           

          3、所有廚房、衛生間陽臺外墻新砌墻體必須加倒20cm高的混泥土地梁,杜絕漏水。

           


           

          4、澆地梁前要把澆地梁位置打20mm凹槽,充分濕潤后用純水泥漿涂刷凹槽內,增強地梁與原地面的貼合性;衛生間地面如果抬高,周圍的地梁也相應提高,門口部位必須與周邊地梁澆鑄為一體,高度附合實際需要。

          5、預制過梁厚度不可少于10cm,內放鋼筋不可少于兩條,長度比門洞長20cm,兩邊嵌入墻內10cm;門洞寬度大于120cm必須采用現澆過梁,跟據構造要求跨度越大厚度越大,內放鋼筋不可少于四條,分上下兩擺放;修補門洞及制作過梁不允許用夾板封制;

           

           


           

          6、建墻前按圖紙放線,磚要澆水,批蕩前要澆濕。新砌毛呸墻水平及垂直誤差不超過1公分。

          7、當砌墻砌到頂上與天花或梁體連接時,最頂上的一排磚用小砂磚斜著砌;砌墻時使用的砂漿為水泥與砂子的配比為1:3(體積比)

           

           


           

          8、包下水管陰陽角為90度,兩面平整垂直。 有檢查口要預留,做隔音處理。

          9、新砌磚墻批蕩前要掛網。

           


           

          10、修補門洞,要放鋼筋,掛網

          11、新砌磚墻批蕩前要淋水,水平,垂直度誤差不超5mm

           


           

          12、地面找平要確定標高,定點標筋。

          13、地面找平完成后需用鐵板收光,并灑水養護三天以上。 

           

          防水工程施工標準

           

          1、防水前檢查墻地面有無空鼓,是否平整、牢固、干凈, 有無明水、垃圾,無明顯灰塵。

           

          2、沉池四周邊角做鈍角,防水涂刷均勻、無漏刷、特別是邊角及各部分接口。 

          3、未沉池及沉池回填后的地面,做防水前墻面與地面交接處必須做坡度彎。

           


           

           

           

          4、涂刷防水,注意凹凸位及根部要細刷。

          5、防水涂滿門框位,待防水干透后,蓄水高度高于門洞外地面10cm試水三天。

           


           

           

          5、先對隔壁房間或走道墻面進行目測,再對樓下天面進行驗收。墻面防水驗收往墻面潑水  不沾并以水珠狀滾落。

           

           

          6、四三二沉降池防水工藝是由“四層防水”加“三次排水”和“兩次陶?;靥?rdquo;組成,能避免衛生間滲漏和下沉等問題。

           

           


          回填陶粒注意事項

           

          1、沉降池陶?;靥?我們標典是分兩次回填,并且回填找坡時鋪有鋼網,這就解決沉降池可能出現下沉的可能性;
          2、第一次回填用干陶粒和干砂子,一層陶粒一層砂子經多層回填;
          3、然后是找坡、留二次排水、涂刷防水;
          4、第二次回填用水泥、砂子加陶粒調合回填;
          5、然后鋪鋼網、找坡、涂刷防水。
          6、回填時絕對不允許使用垃圾、碎磚等雜物填充。

           

           

          水電標準工藝

           

          布管拉線步驟:打好水電預算由監理審核并經業主簽字認可——彈好全房水平線,對照圖紙放樣——開好線管槽——安裝底盒——布線管——拉線——檢查線路——做好水電結算——保護配電箱和底盒——封補管槽——安裝燈具。

           


          1、同一套房,線分色要一致:紅色為火線;藍黑為零線;綠黃為控制線;雙色為地線。所有用電必須接地導線。

          2、線管、底盒、杯梳顏色需區分,插座(紅色),控制(藍色),弱電(綠色)。

          3、開工前,按照圖紙放樣;彈出全屋開關、插座、天花吊頂、地面完成線和1米水平線五條水平線。

          4、彈好線開槽,確保整房開關,插座在同一水平上。

          5、把直邊槽周邊打毛,不允許光滑槽。

           

           

           


          6、地盒顏色區分:強電(紅色底盒),弱電(藍色底盒)。電線管入底盒必須使用杯梳。固定底盒水平,垂直誤差不超2mm。

          7、地盒顏色區分:強電(紅色底盒),弱電(藍色底盒)。電線管入底盒必須使用杯梳。

          8、先布管,后拉線。

          9、開工前,彈出內牙灣出墻1.8公分標準線。

          10、電線管彎出墻面5cm以上。

           

           


          11、電箱配置問題。

          12、開關底合底部完成面離地高度1.3米到1.4米,普通墻面插座離地面高30CM,并列開關插座安裝在同一水平線。

          13、線管鋪設時必須用管碼固定在地面上,管碼間隔在0.8米以內,管與管之間距離不得小于2cm,以防封管后地面起空鼓,強電線管與弱電線管間距不得小于15cm。線管直通接頭安裝,廚房、衛生間、陽臺地面不可以鋪設線管。強弱電線管交錯時,需包裹錫箔紙防干擾。

          14、出水口定位準確,冷熱水方向與水龍頭冷熱水方向一致,左熱右冷。水管進衛生間要上墻不走地面。如是混凝土結構墻,要和業主商議,水管能走天花必須走天花。

          15、冷熱水管平行鋪設距離不應小于15cm,水管的標識線向上,墻面的水管標識線正對視線,以方便辨別冷熱水管,如水管走天花上面,熱水管要做保溫,每80CM一個吊碼。

           

           


           

          16、廚房洗菜盆進水管高度為45cm,立柱盆,臺盆的進水管高度為50-55cm,衛生間花灑水龍頭出水口孔距是15cm,高度為100cm,面對冷熱水龍頭是左熱右冷 .

          17、排水排污管有一定坡度(大于5%),有沉池但無二次排水,布三通彎頭做二次排水口與三次排水口。

          18、地漏位置合理,不能放置門口及人活動中間位,盡量往邊角位布置,下水處有存水防臭彎頭。

          19、排水管與排污管出口定位要準確,不能合通,不能錯接。(坐廁常規尺寸:墻離排污管中心距為310MM) 。

          20、線管過梁要套管,不可用黃蠟管。

           

           


           

          21、室內布管時管內導線徑截面積不得超過40%,管內電線不得有接頭或扭結,強電弱電不得安裝在同一條管內,音響線單獨套管 。

          22、網線和電視線可同線管,音響線單獨走管。

          23、天花筒燈分線處要用帶蓋的大三通,以便于拉線和檢修。

          24、封線槽水泥漿應平或低于墻面。用力挫實。

          25、水管試壓壓力為1.0mPA,半 小時內無明顯下降為合格。

           

           

          瓷磚鋪貼標準

           

          1、鋪貼前地面要淋水,灑水泥粉及少量細沙。

          2、貼客廳、餐廳、過道地板磚前,必須先拉水平線十字線定好位。

          3、按照地面鋪裝要求,房間內拉上十字線,把干砂漿均勻鋪撒到地面,把磚沿著十字線進行試鋪。

          4、把地磚放于找平層,對照水平線進行試鋪。

          5、暫時取出地磚,把地磚背面抹上水泥素漿,在原來試鋪的位子放下地磚,用橡皮錘輕輕敲打瓷磚,直至和水平線一致。

           

           


          6、地板磚留縫合適,四角平整。

          7、檢查踢腳線線管,修補踢腳線完成厚度。

          8、灑水養護三天后鋪地膠保護地磚。

          9、上墻瓷片鋪貼前要用桶泡水,濕透后取出晾干。

          10、拋光磚,拋釉磚上墻要涂背膠,瓷片可不涂。

           

           

           


           

          11、客、餐廳及過道墻面貼磚采用濕掛法,用瓷磚膠加公司專業的濕掛件進行鋪貼

          12、廚衛貼墻磚質量保證及要求:確定鋪貼方案與設計或業主要求一致。洗手間、廚房貼墻面磚從離地第2塊往上開始貼。以免地面坡度引起地磚與墻磚交接縫大小不一,同時地面防水有保障

          13、直邊切割不能用切割機,只能用劃刀,做無痕割切后再磨邊。

          14、墻磚鋪貼時,水管接頭處必須要使用玻璃鉆鉆頭鉆圓孔,以保證美觀。

          15、干掛磚,墻面打拉爆螺絲做固定點,專用AB干掛膠固定,400*800磚四角固定。500*1000以上中間要加一個固定點。

           

           


           

          16、墻面磚留縫大小一致,整磚放當眼處。

          17、墻面磚驗收陰角用三角尺核對,基本成直角。陽角要吊線磨斜邊45度碰角對接。

          18、衛生間墻磚最上面那塊磚要滿漿。

          19、墻面磚單塊磚空鼓面積小于8%。 300*600以上的空鼓總面積小于5%。單塊磚空鼓面積小于8%。

          20、衛生間墻磚地磚要對縫。

           

           


          21、無縫磚的四個角應平整,留縫磚縫大小一致,填縫時密實,仿古磚填縫時應用弧形工具把縫勾成弧度。

          22、墻面磚注意對色,對花紋。

          23、安裝地漏時,碰到地漏在磚中間,地磚應延對角線鋸開。

          24、衛生間,廚房鋪磚完成后要做好墻面管路標識。

           

           

          木工施工標準

           

          1、施工前,必須認真看懂圖紙后方可放線,如有疑問或現場尺寸如 圖紙不符的,要事先跟設計師溝通。如更改后的圖紙或原圖紙必須有設計師和業主的簽字。
          2.木工材料進場后,要對所有板材幾光方做防白蟻處理。
          3.天花主、付龍骨、邊骨必須按照標準尺寸擺放(主骨間距為60cm、付龍間距為30厘米)。邊骨固定前先把木方鉆孔,用6厘爆炸螺絲固定在墻體(間距30cm)。過道處天花需放兩條主龍骨。
          4.燈槽位置使用15厘夾板,吊板可使用9厘夾板。天花轉角位要有天花防裂護角加固。封板前需監理驗收確認。
          5.封板使用單層12厘石膏板,必須先用專用工具創好邊再封(接縫處成V字形),螺絲間距要均勻,不得超過10cm。

           

           


          6.天花封板做7字角防裂處理,不允許有碎板拼接。
          7.背景墻、柜子打底一定要做好防潮處理,用專用防潮光油貼好防潮棉(墻面刷防潮,防潮棉我貼夾板上)。
          8.基礎板要牢固,平整,平行,垂直,檢查合格后方可貼飾面板,飾面板結口不允許有高低,或松動現象,拼板要注意紋理及顏色。
          9.柜體收口必須統一,收口線條在2.6米以內嚴禁有結頭,如需接頭的按選好線條的顏色及紋理,注意結口壓向粘接要結牢固,不允許有松動,避免油漆后開裂。
          10.貼飾板前要注意開關,插座是否合理,需改動的要事先改好后再貼飾面板
          11.軟硬包或貼墻紙的事先要貼好地腳線,不要讓其直接到地,防止受湖。

           

           

          油漆工標準工藝

           

          1.按施工順序必須先做好家私油漆后,全部保護好再上批灰工。

          2.油漆工進場是必須對施工現場進行一次大整理,清掃現場后地面灑一次水。

          3.飾面板補釘眼一定要飽滿,色差不能太大,通常以人站在一米處看不見釘眼為合格。

          4.家私油漆手刷,打磨后側面看不到亮點才能噴色或上面漆,上面漆前必須用600目以上進口白干沙紙打磨,噴色要均勻,不得有流掛現象。

          5.批灰前必須做好原有門窗、柜子的保護工作(柜子用專用保護膜 保護),尤其實推拉門或窗邊框的保護。

           


          6.要先做好防銹處理后再補石膏板結口,石膏板‘V’型防裂處理必須是先用粘粉貼一層網布,再貼牛皮紙。

          7.全屋墻面掛網必須批一遍膩子后,陰陽角位置需用陰陽角條做防裂處理。

          8.打磨用600-1000目砂紙,一定要用太陽燈光檢查。

          9.墻面要收光好、平整、無麻坑、無刷痕、無粗糙顆粒。側面看要顏色一致,無返堿現象。

          10.檢查陰陽角是否標準方可滾刷面漆,(注意:上面漆前要通知監理驗收合格后) 。

           

           

           

          水電隱蔽工程驗收

           

          材料:與報價 單相符,無次品
          自來水打壓合格1.0Pa,30分鐘為一次,三次打壓無滲水泄壓;
          自來水冷熱水管按照左熱右冷的標準順序,并且冷熱水管間距15cm-20cm
          下水管下水通暢并且施工結束后要用專用管帽遮擋防止堵塞
          所有電源線,強電和弱電都必須穿管,并且保持抽動方便,嚴禁使用彎頭和三通;
          安裝冷熱水龍頭的兩個水管出口必須水平;
          管盒連接是否用標疏 
          不銹鋼管碼最大間距為80cm

           


          給水測壓記錄     

           

          第一次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

           

          第二次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

           

          第三次試壓:__________MPA(水電初次驗收一次)始于_____年___月___日___時___分  ________MPA終止_____年___月___日___時___分  ________MPA

           


          防水工程驗收(墻身部分)

           

          驗收情況記錄:(采用目測及對每一個表面要作三處滲水試驗檢查,詳細寫出驗收結果)

          廚房墻身防水:

          衛生間墻身防水:

          其他墻身防水

           


          防水工程閉水試驗記錄:

           

          主衛閉水試驗:
          開始時間:____年__月__日__時__分
          試驗時間:____年__月__日__時__分
          試驗結果:共計______小時
          目測記錄:

           

          公衛閉水試驗:
          開始時間:____年__月__日__時__分
          試驗時間:____年__月__日__時__分
          試驗結果:共計______小時
          目測記錄:

           

          陽臺閉水試驗:
          開始時間:____年__月__日__時__分
          試驗時間:____年__月__日__時__分
          試驗結果:共計______小時
          目測記錄:

           

          廚房閉水試驗:
          開始時間:____年__月__日__時__分
          試驗時間:____年__月__日__時__分
          試驗結果:共計______小時
          目測記錄:

           


           

          泥水工程驗收單:

           

          材料:與報價 單相符,無次品

          隔墻工程    

          立面垂直度≤3mm(2m靠尺測量)    
          表面平整度≤3mm(2m靠尺、塞尺測量)    
          接縫直線度(玻璃隔墻)≤3mm(5m拉線(不足5米拉通線)鋼直尺測量)    
          與原有墻體接縫處,應打掉原有墻體批蕩處,表面掛鐵網(至少20公分)1米高處將60公分長8厘鋼筋貫穿原有墻體15-20公分。
          衛生間、廚房需現澆混凝土地梁。    


          鑲貼工程    

           

          不允許空鼓(小錘輕擊)
          表面平整度2mm(2m靠尺、塞尺測量)。    
          垂直度≤2mm(2m靠尺測量)。    
          陰陽角方正度≤2mm(直角檢驗尺、塞尺測量)。    
          接縫高低直尺≤0.5mm(塞尺測量)。    
          縫隙寬度≤1.5mm(鋼直尺測量)    
          有排水的地面應滿足排水坡度要求,無積水。    
          墻面瓷片開孔應采用水鉆開孔,邊角圓滑,無缺角。
           


          木做工程驗收單:

           

          龍骨吊頂    


          龍骨應順直,板面潔凈、不得有翹曲、裂縫,縫隙應合理、一致。
          接縫高低差≤1mm(塞尺測量)(吊頂未蓋板前監理驗收拍照留底)
          表面平整度≤3mm(塞尺測量);接縫直線度≤3mm(拉線、鋼直尺測量)。

           

          木門窗制作    


          木門窗扇及五金件必須安裝牢固,表面平整,并應開啟靈活,無倒翹。
          木門窗的割角,拼縫應嚴密平整;門窗框,扇裁口應順直,刨面應平整。
          木門窗的結構線條安裝應順直,結合牢固、嚴密。
          門窗套安裝的正、側面垂直度。

           

          柜子類木作    


          柜子表面應平整、潔凈、色澤一致、不得有翹曲、裂縫及損壞;門與框架平行,立面垂直。
          柜子的抽屜和柜門開關靈活、回位正確。

           

          其它木作工程    


          表面平整、立向垂直。


           

          木做油漆工程驗收:

           

          材料:與報價 單相符,無次品
          顏色:基本一致
          光澤、光滑:光澤基本均勻,光滑無擋手感(無光色漆不檢查光澤)
          施膩、刷紋:施膩飽滿平直,刷紋通順,無明顯刷紋
          裹棱、流墜、皺皮:明顯處不允許
          涂層與其它裝修材料銜接:應吻合、界面應清晰
          噴涂:噴涂應均勻、粘貼牢固、不漏涂、透底、裂紋、起皮和反銹
          木紋(清漆項):木質基層平整、無殘缺、無污染、棕眼刮平、木紋清楚
           裝飾線、分色線(色漆項):分線界面清晰、寬窄一致

           


           

          膩子、乳膠漆工程驗收:

           

          材料:與報價 單相符,無次品

           

          涂飾基層刮膩子質量

           

          表面平整、砂磨紋理細微、順平
          原有螺釘處銹處理
          陰陽角垂直度≤4mm(2m靠尺測量)

          陰陽角方正度≤4mm(直角檢驗尺測量)

          不掉棱、掉角、棱角處倒小角;
          立面垂直、順平
          接縫處刮石膏膩子,粘布帶、接縫帶,

          批刮膩子粘結牢固,不允許空鼓、不漏刮。
          滿鋪玻纖網,天花處鋪網轉直角20cm。

           

          乳膠漆飾面質量    


          涂飾均勻、粘結牢固、不漏涂、

          透底、起皮、掉粉和裂紋。
          表面潔凈、刷紋通順。
          顏色調配均勻無明顯色差。
          無泛堿,咬色。
          無流墜、疙瘩、濺沫、傷痕、砂眼。

          圖片展示
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